❗️Сегодня немного об аренде:
🔹 дорожающая ипотека существенно влияет на арендный рынок жилья в РФ, особенно в Москве, Санкт-Петербурге и МО. Эта одна из главных причин роста цен, но отнюдь не последняя, если речь о Москве и области.
🔹 в целом по стране специалисты прогнозируют, что ближе к лету стоимость на аренду может подорожать ещё. Этому способствует увеличение первоначального взноса по ипотеке и окончание сроков льготных программ.
🔹 получается, что классический осенний спрос на найм жилья в этом году начнётся на три месяца раньше, т.е. не к середине августа, как в прошлые годы, а сразу после майских праздников или чуть позже, ближе к лету.
🔹 рост будет умеренным, своего пика достигнет к середине осени, на мой взгляд. Такая картина продолжится до тех пор пока ипотечные ставки не изменятся, пока аннуитетный платёж по кредиту не станет ближе к равной по сравнению с ежемесячным платежом по аренде/найму.
📌 Telegram-канал 👉 Арман Барекян
