📄 В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 октября 2022 г. N 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории" на практике появилась новая субсидия от государства – жилищный сертификат.
Пункт 4 Правил вышеуказанного постановления устанавливает, что порядок реализации мероприятий устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ.
На территории МО – это Постановление Правительства Московской области от 11 ноября 2022 г. № 1249/41 «О реализации мероприятий, направленных на оказание поддержки жителям г. Херсона и части Херсонской области».
🔺 Критерии приобретения:
- за счет сертификата возможно приобрести два или более жилых помещений;
- жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 ЖК РФ. Это может быть квартира, жилой дом, часть дома, комната;
- общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения;
- в случае использования социальных выплат, причитающихся нескольким гражданам жилое помещение должно приобретаться в долевую собственность пропорционально размеру части покупной цены;
- в случае приобретения нескольких жилых помещений на основании нескольких договоров купли-продажи с использованием средств социальной выплаты по одному сертификату социальная выплата направляется на оплату по указанным договорам одновременно;
- покупка жилья у родственников запрещена;
- остаток средств социальной выплаты, оставшийся неиспользованным после осуществления оплаты по представленным гражданином договорам купли-продажи жилых помещений, погашается;
К сертификату можно добавить собственные денежные средства.
Продолжение следует...
Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил"
