Я напоминаю, что декларацию подают в срок не позднее 30 апреля 2024 года, а налог платят до 15 июля 2024 года. Необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию декларацию о полученных в 2023 году доходах по форме 3-НДФЛ, тем гражданам, которые:
- продали недвижимость (дом, гараж, квартиру и тд);
- обменяли (с доплатой) недвижимость;
- получили в дар недвижимость;
- получили иной доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц, с которого еще не был удержан налог.
Подать декларацию можно как через личный кабинет налогоплательщика, а также в бумажном виде, обратившись в налоговый орган или МФЦ.
Напоминаю, что НЕ ТРЕБУЕТСЯ декларировать доход от продажи недвижимости и НЕ ТРЕБУЕТСЯ платить с него налог, если доход освобожден от налогообложения.
Один из с таких случаев - это если ИСТЕК МИНИМАЛЬНЫЙ срок владения.
Давайте рассмотрим самые частые случаи, когда не нужно подавать декларацию.
Как правило, для большинства россиян налог на доходы исчисляется и уплачивается автоматически. Он просто удерживается работодателем при расчёте заработной платы.
В остальных случаев граждане должны этот налог рассчитывать и уплачивать самостоятельно.
Как и везде есть исключения, когда же не потребуется заполнять и подавать декларацию в налоговую инспекцию:
- недвижимость была продана по истечении минимального предельного срока владения;
- недвижимость была получена в дар от близкого родственника;
- в совокупности за 2023 год было продано иной недвижимости (гараж или м/место, нежилая недвижимость, автомобиль) на сумму не превышающую 250 тыс руб.;
- в совокупности за 2023 год было продано жилых помещений, садовых домов и земельных участков на сумму, не превышающую 1 млн руб;
- продавалась недвижимость семьей с двумя и более детьми и были исполнены все требования, более подробно можно узнать по этой ссылке https://www.nalog.gov.ru/rn52/news/activities_fts/12070078/?ysclid=lv5k5n5ueh76194326
Стоит помнить, что если все таки вспомнили о том, что вам нужно отчитаться о доходах за прошлый год - это можно сделать даже с опозданием.
А теперь рассмотрим самые распространенные ошибки, из-за которых забывают подать декларацию 3-НДФЛ!
В ситуациях, когда декларацию подавать надо было, но это не было сделано, сотрудники налоговой инспекции могут потребовать уплатить штраф в размере 5% от суммы налога за каждый полный и неполный просроченный месяц.
Запоминайте, в каких случаях в обязательном порядке нужно подавать декларацию.
✔взамен проданной недвижимости сразу же купили другую (т.е. деньги потратили, из чего делают ложный вывод о том, что якобы доход не получен и налог платить не нужно);
✔продали недвижимости, приобретенную с использованием МК на кого-то из родителей более 3-х или 5-ти лет назад, но забывают, что детям в квартире доли выделили буквально накануне перед продажей, а это значит, у детей еще не истек минимальный предельный срок;
✔продали недвижимость за ту же сумму, за которую приобрели ее до этого (якобы нет дохода, хотя это не так - доход есть и в декларации нужно показать)
Друзья не затягивайте с декларациями, лучше сдавать уже сейчас, чем потом оплачивать штрафы за несвоевременную подачу.
Всем удачи!
