Как поступить? Риэлтор не проверил документы на объект недвижимости

Купила участок в АН в 2022 году, сделка прошла обычно. Сейчас в 2023 году захотели с мужем поменять машину, выставили этот участок на продажу уже с другим риэлтором и в процессе продажи выяснилось, что участок этот просто кусок земли с кучей ограничений /подзон.Строить на нём ничего нельзя, можно использовать только под огород. Что нам делать? Никто в 2022 году не предупредил о каких либо ограничениях и о том, что строить на нём ничего нельзя, мы и градостроительный план видели уже после сделки, но что я там увижу, если я в нём не разбираюсь.