Как продать дом с долей ребенка для приобретения жилья не меньшей площади по доле ребенка, но в другой стране?

Есть дом в Московском регионе с долями детей в нем. Дом оформлен как положено, собственники мама и двое детей, у всех равные доли. Необходимо, переехать в другую страну и купить там жилье. Есть варианты приобретения жилья удовлетворяющие по условиям и по метражу площади равные или больше имеющихся сейчас у детей. Сейчас у детей по 52м2 общей площади дома. Готовы приобрести также каждому по минимум 52м2 в одной квартире или доме. Как это организовать с учетом получения разрешения от опеки?