Здравствуйте!
Сейчас на стадии покупки участка ИЖС, собственник продает через агенство, встретился с его агентом, договорились по цене. Запросил все документы что есть на руках , дали свежую выписку ЕГРН, копию договора купли продажи , копию паспорта, копию свидетельства о регистрации. Так вот возник спор с риэлтором. Дело в том что участок собственник купил в 2011 году, в браке на момент покупки не состоял, в 2017 женился и сейчас решил продать имущество. Я запросил подтверждение что на момент покупки участка в браке не состоял. Риэлтор говорит что достаточно посмотреть паспорт собственника, паспорт выдан в 2001 году и не менялся, и в нем только один штамп о заключении брака в 2017 году, соответственно в интервале с 2001 года по 2017 в браке не состоял иначе бы ему не поставили отметку в новом браке в 2017 году если был бы старый брак, а если бы был развод то проставили бы отметку о разводе перед новым штампом о новом браке.
Я считаю что он мог состоять в браке т.к. не всегда у людей есть штамп о разводе, он мог вступить в брак до 2001 года и была отметка об этом в старом паспорте.
В общем подскажите как быть?
как я понимаю, в таком случае можно просить собственника сходить в ЗАГС и запросить справку о своем гражданском состоянии на период покупки им участка в 2012 году или отправить его к нотариусу чтобы подписал заявление об отсутствии брака? или это все лишнее и отметки в паспорте дают 100% гарантию?
