Добрый день! Искала квартиру для покупки и наткнулась на одно заманчивое объявление с продажей доли в 3х комнатной квартире. Продавец объясняет, что с покупкой 3/8 доли гарантируется овладение полностью всей квартирой и далее поясняет почему: квартира в 90-е была приватизирована на 8 человек, у каждого по 1/8 доли. Сейчас у продавца 3/8 доли, у остальных на 1/8 (я так понимаю, 3 собственника отказались от своих частей в пользу продавца и поэтому у него сейчас 3/8 доли). Далее продавец поясняет, что 3 собственника умерли из оставшихся 5, еще один заграницей находится (его искали и не нашли. возможно он мертв) и 5-й собственник 1/8 доли без вести пропавший (справка из полиции имеется) и за все 20 лет наследники умерших и не только - не объявлялись.
Исходя из этой истории, насколько сложная ситуация с квартирой?
1. Сложно ли признать выморочным имуществом остальные доли и затратно ли это?
2. Если заграничный собственник 1/8 так и не будет найдет, что с этой долей делать и можно ли ее выкупить через суд?
3. Если предположить, что оформили выморочные доли 4х собственников по 1/8, то кому выплачиваются эти деньги за покупку долей у государства? и как назначает цена за такую долю?
4. Исходя из этой истории, насколько сложная ситуация с квартирой? И стоит ли вообще заморачиваться ?
Спасибо
