Здравствуйте! Мы хотим купить квартиру и вчера получили выписку из ЕГРН от риелтора продавца. Помогите разобраться, пожалуйста.
1) в 1999г право приобретает женщина1 (основание не указано, вероятно приватизация)
2) в 2005г переход к мужчине1 (основание также не указано)
3) 25.09.2013 право переходит к мужчине2 и несовершеннолетнему ребенку в равных долях (основания не указано, это дети мужчины1)
4) 25.09.2013 переход к текущей владелице женщина2 на основании договора купли-продажи от 12.09.2013
Вызывает очень много сомнений этот двойной переход прав в один день. И то, что договор купли-продажи оформлен более ранней датой, чем состоялся переход прав от мужчины1 к его детям.
Я правильно понимаю, что на основании более позднего перехода прав, договор при желании можно признать недействительным? Или ошибаюсь?
Кроме этого, есть ещё такой момент. В этом договоре продажи указано, что основанием владения квартирой является свидетельство о наследстве от 2011г. Получается, что 2 года квартиру не регистрировали на новых владельцев, а затем в один день зарегистрировали и тут же перерегистрировали на третье лицо (женщина2). Насколько это опасный момент?
