У нас с супругой в браке была приобретена квартира, записана на меня. Сейчас я хочу чтобы квартира полностью стала собственностью супруги, для этого будем составлять брачный договор на изменение режима владения собственностью.
1) Имея на руках такой брачный договор, супруга сможет переоформить квартиру в Росреестре (ЕГРН, МФЦ) на себя?
2) Вопрос про налог при продаже этой квартиры: Покупали мы квартиру по ДКП, там стоимость была 5 млн руб, это было в 2019 году. Сейчас такая квартира стоит уже дороже. Когда квартира будет переоформлена на супругу, если она захочет ее продать, то от какой стоимости будет считаться налог при продаже? Если бы квартира осталась на мне, минимальный срок владения наступил бы только в 2024 году (жилье не единственное), то продавая сейчас я бы платил 13% с разницы между 5 млн руб и новой ценой за которую бы продал. А если мы сейчас поменям собственника на супругу по брачному договору, то в таком случае от какой стоимости будет считаться налог при продаже квартиры?
Благодарю.
