Около 20% желающих купить квартиру в новостройке не могут это сделать из-за проблем с продажей старого жилья, заявила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
По оценке эксперта, на вторичном рынке до 40% спроса формирует ипотека. Сейчас рыночные ипотечные ставки очень высокие — они достигают 19% годовых. Из-за этого для многих потенциальных покупателей «вторички» ипотека стала нецелесообразной. Есть случаи, когда люди уже оформили рассрочку, планируя погасить ее за счет продажи старой квартиры, но вынуждены расторгнуть договор, так как не успевают продать жилье в срок. По словам Орловой, ситуация, которая сейчас сложилась на рынке, дает импульс для развития розничных вариантов механизма трейд-ин. Она рассказала, что, оценив ситуацию на рынке, девелопер запустил такую программу.
Руководитель группы по работе с партнерами «Обмен.рф» Екатерина Казакова уверена, что среди покупателей новостроек спрос на услугу обмена будет расти. Из-за высоких ипотечных ставок на «вторичку» продать квартиру стало сложнее.
Ранее эксперты НОСТРОЙ рассказали, чем можно заменить банковскую ипотеку, а также объяснили, кому выгодны альтернативные способы покупки жилья.
