Запрет на штрафы для застройщиков будет действовать до конца 2024 года, пишет «Российская газета». Власти вернули мораторий на начисление неустойки девелоперам по долевым договорам. Постановление правительства было опубликовано 22 марта и уже вступило в силу. Мораторий будет действовать до начала 2025 года.
В документе идет речь как о неустойке для застройщиков, затягивающих сроки строительства, так и о неустойке для покупателей, просрочивших платеж по долевому договору. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В период действия моратория не будут учитываться убытки, связанные с неисполнением обязательств по договору. Дольщики, расторгающие договор по веской причине, например при задержке строительства или наличии дефектов в квартире, не смогут взыскать с девелоперов проценты за пользование денежными средствами. С застройщика нельзя будет взыскать неустойку по закону о защите прав потребителей.
Если дольщик уже предъявил девелоперу требование о взыскании неустойки, пени или штрафа, компания сможет не платить средства до конца 2024 года.
Напомним, предыдущий мораторий был введен в марте 2022 года. Он завершился 1 июля 2023 года.
