Жители многоквартирного дома могут стать владельцами придомовой территории и полноправно распоряжаться этим имуществом. Что для этого потребуется, рассказали в Росреестре.
Выгодно ли жильцам становиться собственниками такой земли? Да, если люди хотят сдать участок в аренду, использовать его для хозяйственных целей или ограничить въезд для посторонних, объяснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения управления Росреестра по Москве Анастасия Зорина.
Покупая квартиру в многоэтажке, человек также приобретает право общей долевой собственности на часть придомовой территории и земельного участка под многоквартирным домом. Однако в Москве есть жилые дома, участки под которыми не сформированы, отмечают в столичном Росреестре.
Как проверить статус земли под домом?
Это можно сделать с помощью выписки из ЕГРН либо сервиса «Публичная кадастровая карта». Если земля не поставлена на кадастровый учет, нужно подать заявление в Департамент городского имущества Москвы с просьбой о формировании земельного участка. Если проект межевания территории уже сформирован, ДГИ поставит участок на кадастровый учет за счет городского бюджета.
Как оформить придомовую территорию в собственность?
Для этого нужен утвержденный проект межевания границ участка. Речь о придомовой территории и земле под домом. Проект нужно представить в Росреестр вместе с заявлением. Если документы в порядке, проект межевания утвержден, Росреестр в течение семи рабочих дней внесет в ЕГРН необходимые изменения.
Фото: Игорь Порхомовский
