Опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты выделили несколько причин, усложняющих продажу элитного жилья. Первая из них — возраст квартиры. Дома, возведенные до 2010 года, уже не соответствуют параметрам, предъявляемым к «элитке»: в них недостаточно спален и подсобных помещений, немодный ремонт и неуместно большие холлы.
Если речь идет о «вторичке», часто причиной простоя становится сам собственник. Вложив когда-то в жилье большие деньги, он имеет неадекватное представление о его нынешней стоимости. Подолгу простаивают и квартиры без отделки.
Еще одна причина, мешающая быстро продать элитную квартиру, — вычурная архитектура здания, которая выбивается из общей застройки и уже вышла из моды. Слишком большая площадь тоже минус: по словам экспертов, квартиры больше 300 «квадратов» редко находят покупателя.
Выходы, которые предлагают эксперты, универсальны: сделать ремонт под ключ и снизить цену. А вот сдавать в аренду зависшее на продаже элитное жилье риелторы не рекомендуют: продать такую квартиру потом будет практически невозможно.
