В первом полугодии квартиры в новостройках подорожали всего на 3%, подсчитали эксперты Циан.Аналитики. Специалисты изучили ситуацию на первичном рынке в крупнейших российских городах на основе объявлений, опубликованных на Циан.
Средняя цена предложения в новостройках за шесть месяцев почти не изменилась. Стоимость «квадрата» увеличилась со 133 до 137 тыс. рублей. Заметнее всего новостройки подорожали в южных городах — Сочи, Краснодаре и Махачкале. Здесь цена предложения выросла на 10%. В некоторых городах с невысокими базовыми ценами, например в Кирове, Перми, Рязани, Ярославле, цены выросли на 8–10%.
В Московском и Петербургском регионах, на которые приходится почти половина от объема предложения, заметного изменения цен не произошло.
По данным Циан.Аналитики
После отмены льготной ипотеки застройщики не стремятся повышать цены, при этом они стали активнее предлагать покупателям прямые скидки. Сейчас цены в новых проектах ниже, чем в предыдущие полтора года.
Сейчас пользователям сайта доступно 234 тыс. лотов в строящихся корпусах. За год количество квартир и апартаментов в продаже выросло на 37%. Однако темпы роста предложения снижаются. Относительно января количество предложений выросло всего на 5%. Ранее такой прирост отмечался ежемесячно. Стабилизация объема предложения может быть связана с восстановлением спроса, полагают аналитики.
