Площадь индивидуальных домов сокращается. Почти треть строящихся домов, выставленных на продажу, — менее 60 «квадратов», сообщили «Известиям» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер».
Стоимость строительства увеличивается, готовые дома также дорожают, поэтому спрос на небольшие частные дома растет, объяснил «Винзер» Денис Жалнин. Люди активнее интересуются индивидуальными домами меньшей площади из-за их доступной цены. Эксперт добавил, что покупатели домов, как и владельцы квартир, стремятся использовать «квадраты» эффективно. Они предпочитают европланировки и готовы выносить за пределы дома места для хранения сезонных вещей.
Среди индивидуальных домов, выставленных на продажу, больше всего лотов площадью от 30 до 60 кв. м — 25,8% общего объема предложения. Еще 20,8% — это дома площадью от 60 до 90 кв. м. На третьем месте — лоты площадью от 90 до 120 кв. м, их доля составляет 16,6%. Доля домов площадью от 120 до 150 кв. м — 10,5%. Доля лотов метражом от 150 до 180 кв. м — 6,1%. Еще 15,6% занимают лоты площадью более 180 кв. м. Также на рынке есть компактные дома-студии площадью до 30 «квадратов». Их доля — около 5%. С учетом домов-студий доля лотов площадью до 60 кв. м превышает 30%.
Люди более прагматично подходят к проектированию индивидуальных домов, рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. Они стараются минимизировать капитальные затраты и расходы на эксплуатацию недвижимости, чтобы сделать стоимость жилья более доступной. Эксперт подчеркнул, что мода на большие дома проходит. Люди предпочитают покупать или строить компактные дома с удобными планировками.
