В крупнейших российских городах на 1 тыс. человек приходится в среднем 500 «квадратов» качественных торговых площадей, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. Эксперты подсчитали обеспеченность торговыми центрами в 2023 году в городах, где проживают от 1 млн жителей. Были учтены площади в торговых и торгово-развлекательных центрах.
За год обеспеченность торговыми центрами снизилась на 1,5%. Динамика была отрицательной в большинстве российских городов-миллионников. В Красноярске показатель снизился на 8%, в Казани — на 7,5%, в Екатеринбурге — на 5,7%. В Москве и Санкт-Петербурге значение снизилось, но не так значительно. В столице обеспеченность торговыми центрами сократилась на 1%, в Петербурге — на 3%.
При этом Москва заняла четвертое место в первой пятерке городов, лидирующих по обеспеченности ТЦ с показателем 574 кв. м. В первую тройку вошли Самара с уровнем обеспеченности ТЦ 771 кв. м, Екатеринбург с показателем 640 кв. м и Нижний Новгород со значением 594 кв. м. Пятое место занял Воронеж (520 кв. м). Санкт-Петербург занял 11-ю строчку в рейтинге (387 кв. м).
Обеспеченность торговыми площадями снизилась из-за низкой активности девелоперов в 2021−2022 годах и задержек ввода новых ТЦ, полагают аналитики. Кроме того, сыграли роль локальные закрытия ТЦ. К примеру, ЦУМ в Казани закрыли на реконструкцию.
К концу года уровень обеспеченности торговыми площадями в России может увеличиться на 3%, до 515 «квадратов» на 1 тыс. жителей, прогнозируют эксперты NF Group.
