В столице количество высотных новостроек массового сегмента в 2023 году выросло на 34,7%, рассказали «Известиям» в компании «Метриум». Аналитики использовали классификацию международного бюро Emporis, согласно которой к небоскребам относятся здания высотой от 100 м. Специалисты выбрали столичные проекты с высотой корпусов от 100 м.
По сравнению с прошлым годом доля предложения квартир массового сегмента в проектах с высотками выросла с 22 до 25%. Самый высокий комплекс в массовом сегменте — проект в районе Печатники с корпусами высотой 225 м. Цена «квадрата» здесь составляет в среднем 351,4 тыс. рублей.
Средняя цена «квадрата» в высотках массового сегмента составила 347,1 тыс. рублей. За год она увеличилась на 3,3%. Квартиры в таких проектах стоят в среднем на 7,2% дороже обычного жилья массового сегмента.
Количество высотных проектов комфорт-класса увеличивается, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Этот формат популярен у застройщиков, так как он позволяет снизить себестоимость строительства. Кроме того, при реализации высотных проектов проще выполнить благоустройство и создать насыщенную инфраструктуру.
Фото: Игорь Порхомовский.
