Erid: F7NfYUJCUneLr2Uqp4uA
Три причины для мечты
Меня зовут Михаил, я генеральный директор столичной консалтинговой компании. Люблю свою работу, но трудоголиком себя категорически не считаю. Я уверен, что в жизни должен быть баланс.
Много времени и сил я посвящаю работе, но мне важно успевать еще и заботиться о семье, о наших отношениях с супругой. В конце концов, качественно отдыхать — без этого ни о каких результатах на работе не может быть и речи.
10 лет назад у меня появилась мечта — перебраться из городской квартиры в собственный дом. На это было сразу несколько причин. Во-первых, уже тогда мы планировали большую семью. Сегодня я — многодетный отец, у нас трое детей: сын-первоклассник и две дочки-двойняшки, им скоро два.
Детям нужен простор и прогулки на свежем воздухе, вдали от оживленных городских дорог, выхлопных газов, шума мегаполиса.
Им нужен свой уголок в собственном дворе или даже домик на дереве (моя детская мечта, которую хочу подарить своим детям).
Во-вторых, какой бы комфортной ни была наша квартира в Москве, это все-таки город, вокруг так или иначе множество людей, машины, транспорт. А после напряженного рабочего дня важно расслабиться, отвлечься от суеты. Все чаще хочется оказаться где-нибудь далеко — в лесу, на берегу озера, просто посидеть в тишине.
И, наконец, третья причина — наши с женой хобби. Я увлекаюсь антиквариатом, люблю покупать старинную мебель, пробовал даже реставрировать кое-что своими руками. Это безумно интересно, но без полноценной мастерской возможности очень ограничены.
А жена еще с детства обожает выращивать цветы, проходила несколько курсов ландшафтного дизайна и сейчас даже ведет на эту тему видеоблог.
Для таких увлечений, как у нас, нужно много места — настоящая мастерская и свой собственный участок.
Ожидание и реальность
Но, увы, эти мечты долгое время оставались лишь мечтами. Мне казалось, что загородная жизнь — это совершенно не для меня. Я был привязан к офису. В любой момент могла возникнуть необходимость приехать на встречу. Казалось, без меня все рухнет.
Пандемия заставила серьезно пересмотреть эти взгляды. Выяснилось, что удаленка — это совсем не страшно. Эффективность компании от нее не пострадала, а некоторые показатели даже, наоборот, выросли.
Через какое-то время мы отказались от большого офиса, оставив большую часть команды на удаленке. Я и сам стал работать удаленно, убедился, что мир не рухнул, и, наконец, всерьез взялся за поиски своего дома.
Скажу сразу: этот этап занял немало времени — полтора года мы с женой перебирали варианты. Все-таки это было крайне важное решение, его сложно принять быстро. Мы мечтали о полноценном загородном доме, где сможем жить большой семьей, приглашать гостей, а потом в нем смогут жить наши дети и внуки.
Локация с картинки
Мы долго не могли определиться с локацией. Сразу отмели варианты, которые находятся далеко за МКАД — связь с Москвой по-прежнему важна для моей работы, и я не готов тратить полдня на поездку в офис. Ездили на объекты, брали с собой экспертов для оценки качества домов, думали, сравнивали, консультировались…
Спустя долгие месяцы неспешных поисков нам повезло: мы узнали о «Резиденции Николинские Ключи» — коттеджном поселке на Юго-Западе столицы.
Это Новая Москва, формально даже не «загород» — 21 км до МКАД по Киевскому шоссе. На машине я проезжаю это расстояние за 20 минут.
Первое, что меня подкупило, — живописная локация. Это была именно та картинка, которую я себе представлял: природа, зелень, река Десна, рядом есть озеро. Думаю, уже тогда, с первого взгляда, я принял решение, что хочу жить здесь.
Озеленением территории здесь занимаются серьезно: агрономы заботятся об уже растущих деревьях и кустарниках, высаживают новые.
Кстати, все растения на территории «Николинских Ключей» — гипоаллергенные, это плюс!
Я сразу оценил, какая тут тишина: шоссе расположено в отдалении, его не слышно и не видно. Недалеко расположена старинная усадьба Ново-Никольское, там есть церковь, которой больше трехсот лет, поблизости благоустроенный парк, с другой стороны — озеро «Серебряная чаша». Красиво.
Свой маленький мир
Второй важный для меня плюс — поселок рассчитан всего на 39 семей. Такое маленькое сообщество, где все будут друг друга знать, настоящее комьюнити. После многомиллионной Москвы это кажется чем-то нереальным. Свой маленький мир — уютный и безопасный.
Территория закрыта, охраняема, на въезде шлагбаум, проехать можно только жильцам или их гостям. Благоустроенная территория, хорошее освещение, камеры видеонаблюдения на улицах поселка. Сам поселок выглядит очень респектабельно — такой камерный аккуратный пригород в европейском стиле, как с картинки.
Естественно, как многодетный отец, я сразу же изучил вопрос инфраструктуры. Рядом, в ЖК «Ново-Никольское», построена и планируется к запуску школа, до которой можно дойти пешком, но мы с женой пока планируем переводить сына во Vnukovo International School, до нее из «Николинских Ключей» всего 4 км. А для малышей в «Ново-Никольском» есть детский сад с начальной школой.
Вопрос качества
Самым весомым аргументом, конечно, стал сам дом. Застройщик предлагает разные варианты коттеджей — дуплексы (это полноценные коттеджи, соединенные одной стеной, каждый со своим земельным участком), отдельно стоящие коттеджи площадью 500 кв. м и большие коттеджи 855 кв. м с земельными участками от 20 соток.
Мы выбрали отдельно стоящий коттедж площадью 500 кв. м с участком 9 соток.
В доме два надземных этажа и один цокольный. Гостиная со вторым светом и выходом на собственный участок, просторная кухня-столовая, четыре спальни со своими санузлами и гардеробными, гараж. На цокольном этаже размещены все технические помещения, много мест для хранения.
Я тут же представил там финскую сауну и мою долгожданную мастерскую, где можно будет реставрировать мебель в свое удовольствие.
Помню, коттедж мы приехали смотреть зимой и были удивлены — дом предлагается застройщиком в варианте без отделки, но в нем тепло! Ни разу такого не видел, хотя успел посмотреть уже немало объектов в других локациях. Нам объяснили, что в поселке в холодный сезон все дома отапливаются — очень правильное решение!
К коттеджам уже подведены и подключены все коммуникации — газ и электричество. Водопровод и канализация центральные, осуществлена разводка по дому, установлены счетчики. Я не раз слышал от друзей, сколько сил тратится на проведение и подключение того же газа, например. Но тут застройщик предлагает готовое решение. В котельной установлен газовый котел и оборудование, а система отопления разведена по дому.
Как глава консалтинговой компании я просто не мог не проконсультироваться с экспертами по поводу качества строительства. Мы убедились, что дом действительно построен качественно и надолго: основание, все перекрытия и несущие колонны — монолит (так строят многоэтажные дома). Кровля фальцевая, из металла. Как говорят специалисты, покрытие надежное и долговечное.
Мои эксперты советовали мне искать готовый дом, не на этапе стройки. В «Николинских Ключах» все дома уже построены, причем не вчера. Как говорят, уже дали усадку. Это гарантирует отсутствие трещин после завершения отделочных работ. Фасады полностью готовы, выполнено остекление.
А внутри — полный простор для творчества.
Внутренней отделкой мы с женой мечтали заняться сами, организовать и декорировать пространство под свои вкусы и образ жизни. Здесь как раз так и задумано.
Есть возможность «поиграть» с планировкой — перенести или добавить перегородки, выбрать идеальный размер для каждой комнаты, по-своему организовать пространство.
Что нас еще привлекло, так это приусадебный участок. Он организован, у каждого коттеджа границы участка обозначены зелеными насаждениями, высажены деревья, зеленый газон. Нет необходимости на первоначальном этапе начинать все с нуля. А дальше дело наших желаний и фантазии.
Новый интересный этап
Еще раз взвесив все за и против, мы с супругой решились — заключили предварительный договор купли-продажи и внесли обеспечительный платеж.
Как человек, который привык перестраховываться, я подключил юристов. Они изучили документы, проанализировали информацию о застройщике, оценили чистоту сделки, и покупка состоялась.
Думаю, уже можно говорить, что наша большая мечта о собственном загородном доме сбылась. Если все пойдет по плану, то через год мы окончим ремонт и будем праздновать новоселье.
А сейчас пока у нас новый интересный этап — планировка и отделка будущего дома. Жена часами на связи с дизайнерами, вся квартира в чертежах и образцах. Исполнение мечты дело такое — непростое, но очень приятное!
Реклама. КП «Резиденция Николинские ключи», ОГРН: 5077746845369, юр. адрес: 125627, Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Куркино, ул. Соколово-Мещерская, 25, этаж 4, помещ./ком. I/47
